Юлия Клименко - Юрист по налогам, главный налоговый консультант
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Стоимость патента при сдаче в аренду нескольких объектов
3

Добрый день!В Санкт-Петербурге, патент на сдачу жилья в аренду выдается на каждый объект, который сдается в аренду, или считается общая площадь сдаваемого в аренду жилья и из этой площади считается стоимость патента?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день! В Санкт-Петербурге налог по  ПСН рассчитывается из общей площади, сдаваемой в аренду, а не по каждому объекту недвижимости.

Спасибо, за предыдущий ответ! С какого года ведется такой расчет?

Площадь аренды ровна 50 кв.м. Возможно применить патент, если у него условия до 50 кв.м?
2

Добрый день! Площадь аренды ровно 50 кв м. Возможно применить патент если у него условия до 50 кв м?

Спасибо.

  • Добрый день! Конечно, можете.

    Статья 346.43 НК РФ
    2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:
    45) розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли;
    47) услуги общественного питания, оказываемые через объекты организации общественного питания с площадью зала обслуживания посетителей не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации общественного питания;
Стоимость патента для ИП при сдаче в аренду
1

Здравствуйте!

Два ИП владеют нежилым помещением с долях 0,4 и 0,6, которое сдают в аренду по единому договору и арендатор перечисляет арендную плату соответственно каждому ИП - 40% и 60% от суммы.

Как будет расчитываться стоимость патента каждому ИП:

60000*0,4 и 60000*0,6, ведь объект и договор аренды один или по 60000 руб. каждому

Патент и усн
2

Здравствуйте, занимаемся розничной продажей шин и дисков, в аренде комната 26 кв.м. (по договору-аренде проходит как магазин). Тут же продаем как с наличия, то что имеется, так и под заказ, но отдаем со склада который расположен в соседнем здании. Может ли мы использовать патентную систему по магазину и усн по заказам. Можем ли мы при этом раскладе отдавать товар со склада?

  • Зарегистрируйте 2 компании. У каждой из них может быть своя система налогообложения. Или ООО + ИП, а между ними договор.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НАЛОГОВОМУ ПРАВУ
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.