Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Точный налог на продажу Имущества, при владении 1 год
3

Приобретался ЗУ

дата приобретения 07.07.2017 г

дата продажи (хочу продать) октябрь 2018 год

Цена приобретения участка 1,150 млн руб.

Кадастровая стоимость на момент приобретения: 1,65 млн руб.

Цена продажи участка 1,150 млн руб.

Кадастровая стоимость на момент продажи 1,65 млн.руб

Уважаемые специалисты, прошу рассчитать факт налог

и как сделать лучше / чтобы не попадать под бестолковый налог (выгоды тут нет)

какие формы и ссылки есть на заполнение налоговых деклараций, или учреждение мфц автоматически передаст все требуемые данные

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Андрей!

    Кадастровая стоимость на момент продажи 1,65 млн.руб

    Андрей

    Согласно действующему законодательству продавать дешевле 1.155.000 рублей (70% кадастровой стоимости) не стоит, так как налоговая исчислит именно из этой суммы. То есть в итоге придется заплатить налог с 5 тыс. рублей (1.155.000 — 1.150.000 = 5.000). 

    5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Хорошо, тогда получается с 5 тыс налог это не значительный платеж / 13% порядка 650р 
в общем допустимо тогда?

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НАЛОГОВОМУ ПРАВУ
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
7 499 938-64-27