Самозанятые граждане с 1 января 2019 года
Точный налог на продажу Имущества, при владении 1 год
Приобретался ЗУ
дата приобретения 07.07.2017 г
дата продажи (хочу продать) октябрь 2018 год
Цена приобретения участка 1,150 млн руб.
Кадастровая стоимость на момент приобретения: 1,65 млн руб.
Цена продажи участка 1,150 млн руб.
Кадастровая стоимость на момент продажи 1,65 млн.руб
Уважаемые специалисты, прошу рассчитать факт налог
и как сделать лучше / чтобы не попадать под бестолковый налог (выгоды тут нет)
какие формы и ссылки есть на заполнение налоговых деклараций, или учреждение мфц автоматически передаст все требуемые данные
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Практикующий юрист в сфере кредитного праваЗдравствуйте, Андрей!
Кадастровая стоимость на момент продажи 1,65 млн.руб
Андрей
Согласно действующему законодательству продавать дешевле 1.155.000 рублей (70% кадастровой стоимости) не стоит, так как налоговая исчислит именно из этой суммы. То есть в итоге придется заплатить налог с 5 тыс. рублей (1.155.000 — 1.150.000 = 5.000).
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Хорошо, тогда получается с 5 тыс налог это не значительный платеж / 13% порядка 650р
в общем допустимо тогда?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
