Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Сколько стоит патент на сдачу нежилого помещения в аренду в Петербурге и какой налог платить в ПФ?
2

Сколько стоит патент на сдачу нежилого помещения в аренду площадью 90м в Петербурге + какой налог при этом придется платить в Пенсионный фонд?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день! Стоимость патента на 12 месяцев составляет 93000 руб. Страховые взносы на ОПС и ОМС в налоговую в 2017 году составляют 40490 руб. 

Каков налог при сдаче нежилого помещения в аренду?
2

Добрый день. Имею в собственности торговое помещение,но по документам оно еще на предыдущем владельце. Хочу сдать в аренду на год.Подскажите пожалуйста,каков будет ежемесячный налог от суммы 20тыс,и что нужно сделать? Я -физ лицо.Спасибо!

  • Здравствуйте.

    Право на сдачу помещения в аренду имеет только его собственник, то Вы по закону собственником не являетесь. Здесь возможны разные варианты — например, собственник может сдать помещение Вам, а Вы — сдать в субаренду. Или продумать агентскую схему, но в любом случае. сдает аренду тот, кто указан в свидетельстве (или в выписке) Росреестра.

    каков будет ежемесячный налог от суммы 20тыс

    Сергей

    Если сдавать в аренду будет физ.лицо, то налог на доходы 13%.

    Здесь также возможны варианты, физ.лицо может ИП оформить, к примеру, и уплачивать налог по ставке 6% (но в этом случае нужно будет отчисления на соц.страхование делать порядка 28 тыс. в год)

Аренда нежилого помещения
3

Здравствуйте. С чего рассчитывается налог на аренду нежилого помещения? От площади или от суммы аренды? Сдает ИП для ИП.

  • Добрый день! Если оба ИП зарегистрированы в Москве, то налог от сдачи помещения в аренду исчисляется от суммы дохода, полученного арендодателем. Суммы налога зависят от применяемой системы налогообложения.

Добрый вечер. Спасибо за ответ.

Аренда нежилого помещения
2

Добрый день, я как физ лицо планирую сдавать в аренду нежилое помещение, какие налоги и отчета мне платить, сдавать. Возможно обойти все эти процедуры, если возможно то какой договор нужно составить???

  • Здравствуйте, Алексей!

    Если Вы будете сдавать нежилое помещение в аренду как физическое лицо, Вам нужно будет из получаемых доходов от аренды (арендной платы) вносить налог в размере 13 процентов. Никаких отчетов представлять в налоговые органы Вы не обязаны. Вы обязаны лишь представлять декларацию о доходах. Аренда недвижимости на срок, превышающий один год, подлежит государственной регистрации. Если менее года, такая регистрация не нужна. Договор аренды, заключенный на год и более, нужно в копии передать в налоговую инспекцию. Если менее года — можно не передавать. Однако, налоги платить всеравно нужно. Сокрытие доходов от налогообложения может повлечь административную или (если в крупном размере) — уголовную ответственность. На свой страх и риск можете заключить договор аренды, скажем, на 11 месяцев, договор в налоговую не передавать, получать арендную плату. Но это решать Вам.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НАЛОГОВОМУ ПРАВУ
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.