Самозанятые граждане с 1 января 2019 года
Сколько стоит патент на сдачу нежилого помещения в аренду в Петербурге и какой налог платить в ПФ?
Сколько стоит патент на сдачу нежилого помещения в аренду площадью 90м в Петербурге + какой налог при этом придется платить в Пенсионный фонд?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по налогам, главный налоговый консультантДобрый день! Стоимость патента на 12 месяцев составляет 93000 руб. Страховые взносы на ОПС и ОМС в налоговую в 2017 году составляют 40490 руб.
Каков налог при сдаче нежилого помещения в аренду?
Добрый день. Имею в собственности торговое помещение,но по документам оно еще на предыдущем владельце. Хочу сдать в аренду на год.Подскажите пожалуйста,каков будет ежемесячный налог от суммы 20тыс,и что нужно сделать? Я -физ лицо.Спасибо!
-
Юрист по финансовым вопросамЗдравствуйте.
Право на сдачу помещения в аренду имеет только его собственник, то Вы по закону собственником не являетесь. Здесь возможны разные варианты — например, собственник может сдать помещение Вам, а Вы — сдать в субаренду. Или продумать агентскую схему, но в любом случае. сдает аренду тот, кто указан в свидетельстве (или в выписке) Росреестра.
каков будет ежемесячный налог от суммы 20тыс
Сергей
Если сдавать в аренду будет физ.лицо, то налог на доходы 13%.
Здесь также возможны варианты, физ.лицо может ИП оформить, к примеру, и уплачивать налог по ставке 6% (но в этом случае нужно будет отчисления на соц.страхование делать порядка 28 тыс. в год)
Аренда нежилого помещения
Здравствуйте. С чего рассчитывается налог на аренду нежилого помещения? От площади или от суммы аренды? Сдает ИП для ИП.
-
Юрист по налогам, главный налоговый консультант
Добрый день! Если оба ИП зарегистрированы в Москве, то налог от сдачи помещения в аренду исчисляется от суммы дохода, полученного арендодателем. Суммы налога зависят от применяемой системы налогообложения.
Добрый вечер. Спасибо за ответ.
Аренда нежилого помещения
Добрый день, я как физ лицо планирую сдавать в аренду нежилое помещение, какие налоги и отчета мне платить, сдавать. Возможно обойти все эти процедуры, если возможно то какой договор нужно составить???
-
Практикующий юрист в сфере кредитного праваЗдравствуйте, Алексей!
Если Вы будете сдавать нежилое помещение в аренду как физическое лицо, Вам нужно будет из получаемых доходов от аренды (арендной платы) вносить налог в размере 13 процентов. Никаких отчетов представлять в налоговые органы Вы не обязаны. Вы обязаны лишь представлять декларацию о доходах. Аренда недвижимости на срок, превышающий один год, подлежит государственной регистрации. Если менее года, такая регистрация не нужна. Договор аренды, заключенный на год и более, нужно в копии передать в налоговую инспекцию. Если менее года — можно не передавать. Однако, налоги платить всеравно нужно. Сокрытие доходов от налогообложения может повлечь административную или (если в крупном размере) — уголовную ответственность. На свой страх и риск можете заключить договор аренды, скажем, на 11 месяцев, договор в налоговую не передавать, получать арендную плату. Но это решать Вам.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
