Юлия Клименко - Юрист по налогам, главный налоговый консультант
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как нужны документы для оформления налогового вычеты при покупке квартиры?
2

Здравствуйте!Хочу подать документы на налоговый вычет с покупки квартиры!Какие документы нужны?Прочитала,что нужно выписка,чек, что я действительно заплатила деньги.Но я арендовала ячейку в банке и чек у меня не сохранился.При этом есть договор купли-продажи,передаточный акт и расписка продавца, что она получила деньги.Что мне делать?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день. Для получения налогового вычета за приобретенную или построенную жилую недвижимость потребуются следующие документы:

    — декларация 3-НДФЛ;
    — справка 2-НДФЛ (выдает работодатель, если таковых несколько, то можно получить такую справку у каждого из них);
    — копии документов, подтверждающих право собственности на имущество (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор о приобретении имущества, акт приемки-передачи);
    — заявление о предоставлении налогового вычета.

    Также Вы можете такую декларацию подать электронно через личный кабинет на сайте налоговой службы.

    Кроме того, можете позвонить в Единый контактный центр налоговой службы (номер есть на сайте ФНС)

Декларация для предоставления социального налогового вычета
2

В январе месяце этого года сдали в налоговую декларацию для предоставления социального налогового вычета за 2014г.(лечение ребенка).Декларация была принята, но ,как оказалось , не зарегестрирована. Кассовые чеки об оплате лечения были приняты оригиналы.Подтверждающих документов о приёме декларации не было выдано.Возможно ли в этом случае требовать от налоговой найти документы? Как нам быть?

  • Здравствуйте!

    А на вашем экземпляре декларации разве никаких отметок при приеме не проставили? Это уже нарушение порядка приема. Если нет совсем ничего, попробуйте для начала поговорить с начальником отдела, где принимали декларацию, либо сразу идите на прием к начальнику инспекции. Если и это не поможет, пишите жалобу в вышестоящее Управление, если есть свидетели ссылайтесь на них, укажите инспектора, которому сдавали декларацию.

Как получить компенсации за покупку жилья
2

Здравствуйте меня зовут Тамара, как получить компенсации за покупку жилья,если дом был покупка под материнский капитал имею ли я такой право?

  • ".. получить компенсации за покупку жилья, если дом был покупка под материнский капитал имею ли я такой право?". Такого права у Вас нет, эти деньги Вам были выделены государством.

    Два способа получить компенсацию

    Для получения налогового вычета при покупке квартиры существует два способа. Первый — когда вычет совершается прямо на рабочем месте. В этом случае покупатель будет получать заработную плату без удержания 13% налога до того момента, пока сумма вычета не окажется полностью выплачена. Этот способ возвращения части средств, потраченных на покупку квартиры, больше подходит тем, кто получает высокую официальную заработную плату. Преимущество его в том, что покупателю, чтобы получить налоговый вычет, не потребуется ни заполнять налоговую декларацию, ни простаивать в очередях в отделении налоговой службы, ни даже ждать окончания налогового периода для начала получения вычета.
    Полагающуюся ему по закону льготу он начнет получать сразу, как только от налоговых органов поступит решение, подтверждающее его право на налоговую компенсацию.

    Для этого нужно написать заявление на предоставление налогового вычета и предъявить в налоговую документы на квартиру и платежные документы, подтверждающие уплату денежных средств. В качестве такого документа может выступать расписка продавца в получении денег, банковская выписка о перечислении денег со счета покупателя на счет продавца. Решение должно быть выдано не позднее чем через 30 рабочих дней с момента подачи документов.

    Способ второй

    Второй способ возвратить часть денег, потраченных на покупку квартиры, — получить компенсацию в налоговой инспекции в конце года.
    Для этого от покупателя требуется написать заявление, предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, документ, подтверждающий право собственности на квартиру или долю в ней (договор купли-продажи), подтверждающие уплату денежных средств документы (товарные и кассовые чеки, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, полученная от продавца расписка). Оригиналы справок о доходах за прошлые годы по форме 2-НДФЛ, свидетельство о постановке налогоплательщика на учет в ИФНС (при наличии), реквизиты банковского счета сотрудника. Как сказано в законе, если будет необходимо, налоговые органы вправе потребовать от покупателя и другие документы.

    Для тех, кто покупал квартиру с использованием кредитных средств, для получения налогового вычета по уплаченным процентам в дополнение к перечисленным документам необходимо предоставить копию кредитного договора, копию графика погашения кредита и выплаты процентов, копии платежных документов (квитанции, банковские выписки, чек-ордер).

Налоговый вычет
2

Здравствуйте,купили квартиру в апреле 2014 года,когда мы можем получить с неё налоговый вычет и какие нужны документы для этого?Заранее спасибо за ответ.

  • Добрый день Ирина!

    Лучше, чем на сайте налоговой службы это информация нигде не представлена.

    Ниже привожу выдержки ответов на Ваш вопрос и ссылку на сайт налоговой службы.

    По общему правилу налоговые вычеты по НДФЛ предоставляются по окончании налогового периода (календарного года) налоговой инспекцией по месту жительства физического лица при подаче им налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с приложением к ней необходимого комплекта документов.

    Вместе с тем имущественный налоговый вычет при покупке квартиры может быть предоставлен и налоговым агентом, как правило, работодателем, при обращении к нему до окончания года.

    Порядок получения вычета

    Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:

    1. Заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
    2. Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
    3. Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:
    • при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
    • при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
    • при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
    • при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
    4. Подготавливаем копии платёжных документов:
    • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
    • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
    5. При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:
    • копию свидетельства о браке;
    • письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
    6*. Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

    *В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

    Вычет при обращении к работодателю

    Имущественный налоговый вычет можно получить и до окончания налогового периода при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе. Для этого налогоплательщику необходимо:

    1. Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.
    2. Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета.
    3. Предоставить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.
    4. По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет.
    5. Предоставить выданное налоговым органом уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года.www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/income/tax_deduction/

    Если появятся дополнительные вопросы или уточнения — обращайтесь в чат.

    Удачи Вам!

    Ваша оценка ответа на вопрос важна для меня


Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НАЛОГОВОМУ ПРАВУ
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.