Расчет налогового вычета при покупке квартиры

1. Я читал, что документы на налоговый вычет за 2018 можно подать в любое время 2018 года, а не только январь-апрель, верно?

Роман

Роман, добрый день! Верно, можно как по окончании налогового периода когда возникло права на вычет (либо дата регистрации прав либо дата подписания акта с застройщиком если это ДДУ) так и до окончания налогового периода

 Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи,могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее в настоящем пункте — налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

2. Правильно ли я понимаю, что сейчас и я и моя супруга можем подать документы на вычет за покупку жилья на 2 миллиона каждый? (2+2)*0.13=520 тысяч

Роман

верно если ранее никто из Вас не воспользовался данным вычетом по другому объекту приобретенному до 01.01.2014 либо не получил его частично по другому объекту приобретенному после указанной даты (тогда сумма вычета уменьшается на уже полученный ранее)

3. Правильно ли я понимаю, что каждый из нас имеет право на вычет по уплаченным процентам 3 миллиона рублей? (3+3)*0.13=780 тысяч

Роман

да, верно, распределить можете по процентам отдельно в зависимости от доходов ну и не больше суммы процентов которая фактически будет уплачена

4. Кредитный договор оформлен на меня и выплата ипотеки происходит с моего счета. Могу ли я по использовать свой вычет, а когда выплачу свои 3 миллиона в виде процентов, начать использовать вычет супруги?

Роман

Вы нет, больше 3 млн. Вы не сможете получить, остальное свыше 3 млн. сможет получить только супруга, вычет не перераспределяется между супругами за пределами 3 млн. (аналогично и по самой квартире)

5. Какие документы надо будет предоставить, чтобы супруга могла использовать свой вычет по уплаченным процентам, если она поручитель и не вписана как заемщик?

Роман

свидетельство о барке и документы подтверждающие уплату процентов — кредитный договор, справку из банка по процентам

6. Декларации на вычет необходимо разделить указать стоимость своей доли и указать как делится вычет. Стоимость нашей квартиры больше, чем 4 миллиона, т.е. мы полностью используем вычеты. Что необходимо указать 12.5 или 6.26 на каждого?

по квартире заявление не нужно, просто каждый из Вас подает декларацию и прилагает документы (договор КП, кредитный, платежку из банка, справку о первоначальном взносе) ну и у супруги должен быть доход с которого исчислялись налоги и за счет возврата которых будет реализован вычет. Если сейчас дохода нет вычет переносится на последующие периоды когда доход появится