Самозанятые граждане с 1 января 2019 года
Предусмотрен ли налог на продажу и покупку квартиры?
Добрый день. Продаем квартиру 1/2 которой принадлежит недееспособной и инвалиду 1 группы. Сумма полученного дохода с продажи (у инвалида) составит 1225000. Но с этих средств приобретаем квартиру превышающую по стоимости суммы полученных средств с продажи доли, 1500000.
Вопрос: какие вообще все налоги должны заплатить государству за совершение этих сделок (продажа и покупка. Сделки будет проходить практически одновременно)?
И какие льготы положены инвалиду 1 группы при "обложении его налогами" по этим сделкам?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Практикующий юрист в сфере кредитного праваЗдравствуйте, Женя!
Вопрос: какие вообще все налоги должны заплатить государству за совершение этих сделок (продажа и покупка. Сделки будет проходить практически одновременно)?
женя
при покупке недвижимости у покупателя только расходы, поэтому объекта налогообложения по НДФЛ не возникает.
что же касается дохода от продажи, то будет он облагаться НДФЛ или нет зависит от срока владения долей в объекте недвижимости. (п.17.1 ст.217 НК)
если будет, то доход можно уменьшить заявив налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 (или подп.2 п.2) ст.220 НК, а также по подп.3 п.1, при совершении сделок в одном налоговом периоде (календарный год) и неиспользовании ранее права на этот вид вычета.
Собственник не работающий пенсионер, инвалид 1 группы. Вот исхотя из этого хотела бы уточнить про имеющиеся льготы.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
