Налог при продаже квартиры и последующее приобретение недвижимости

Question

Дело в том, что я сейчас продаю квартиру в новостройке, в которой являюсь собственником менее 5-ти лет за сумму 1 570 000 ( в ДДУ указана сумму 1 199 000), в связи с этим я должен заплатить налог 13% с суммы 371 000. Но чтобы избежать налога, я покупаю в этом же календарном году другую квартиру за сумму 1 600 000 - 1 650 000, так же в новостройке по договору переуступки. Я слышал, что могу не платить налог 13% так как получаю вычет в размере этого налога. Но вот нюанс, я слышал, что вычет могут получить только официально трудоустроенные граждане, а я таким не являюсь. Как быть? Или я чего то не допонимаю? Мой риелтор говорит, что вычет будет с покупки, а не с работы. Так ли это?

Геннадий, г. Самара 25 сентября 2018 г. 23:58

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Большое спасибо. Правильно я понимаю, что достаточно того, что я плачу 13% налога на прибыль с каартиры и мне не обязательно быть трудоустроенным официально?

26 сентября 2018 г. 0:34

Answer 1 · 2018-09-26T00:08:31+03:000

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;