Как купить квартиру по переуступке прав требования к застройщику банкроту от юр лица?

Question

Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру по переуступке прав требования к должнику банкроту по ЖСК от Юр. лица. Какова процедура оформления такой сделки? Юр. лицо по решению АС включено в реестр требований к Су-155 по нескольким квартирам в одном договоре ЖСК. Интересует процедура сделки и порядок действий

Наталья, г. Москва 24 сентября 2018 г. 21:23

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Андрей, спасибо за ответ! А дополнительно нужно заключать договор купли-продажи будущей недвижимости?

24 сентября 2018 г. 22:29

Answer 1 · 2018-09-24T22:14:39+03:000

Наталья!

Сама сделка уступки прав требования заключается в обычном порядке, никаких особенностей в связи с банкротством должника не существует, надо только точно указать предмет договора — что именно уступается (как в реестре указано). Все расчёты происходят между цедентом и цессионарием в обычном порядке, за пределами процедуры банкротства, только после совершения сделки новый кредитор должен подать заявление в суд о замене кредитора в реестре требований на основании договора уступки.