Самозанятые граждане с 1 января 2019 года
Должны ли мы платить налог с продажи квартиры, если ипотека оформлялась в 2012 году?
Добрый день! Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку в 2012 году, в 2017 году частично погасили ипотеку при помощи мат. Капитала. В сентябре 2018г ипотеку погасили полностью. Муж выполнил обязательство по мат. Капиталу, выделил доли детям по 1/ 13 и нам с ним по 1/30 . Хотим продать квартиру. Скажите, будет ли у нас налог от продажи квартиры?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Практикующий юрист в сфере кредитного праваЗдравствуйте!
Ваш доход с супругом освобождается от НДФЛ в силу п.17.1 ст.217 НК, однако, поскольку доли детям выделены недавно, то их доход от отчуждения, принадлежащих им долей облагается НДФЛ, а значит Вам как родителям несовершеннолетних детей необходимо представить от их имени в налоговый орган налоговую декларацию по НДФЛ в связи с получением дохода от продажи принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру, а также родители вправе заявить от их имени имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп.1 п.2 ст.220 НК.
подтверждение, например Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 мая 2018 г. N 03-04-05/35680 Об особенностях уплаты НДФЛ родителями несовершеннолетних детей
Спасибо большое, а подскажите пожалуйста, как нибудь можно избежать налога от доли детей? Спасибо заранее
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
