Как расторгнуть договор аренды жилья, который автоматически продлевался, если не платились налоги?

Question

Добрый вечер.

Я физ.лицо и сдаю квартиру физ.лицу договор аренды квартиры заключен на 11 мес, прошло уже более 5 лет, договор не перезаключался, а аатоматически пролонгировался..теперь я не собираюсь сдавать квартиру данному арендатору и хочу его уведомить об освобождении квартиры..но он пытается намекнуть, что мол я не плачу налоги на доход с этой квартиры. Но человек не знает на 100% плачу я или нет. Теперь вопрос:-" достаточно ли заплатить налог по 3 НДФЛ за последние 3 мес или не платить его вообще, раз договор на 11 мес ?" СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.

Светлана, г. Москва 22 сентября 2018 г. 1:02

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-09-22T02:02:51+03:000

То, что договор на 11 месяцев не освобождает Вас от уплаты налога НДФЛ.

Если этот «товарищ» уже сейчас пошел на такой откровенный шантаж, то представьте, что будет, если Вы на его шантаж поддадитесь. Заявите ему, что у Вас оформлен патент на дачу квартиры и налоговой совершенно не интересно сдаете Вы её или нет, и если сдаете, то за какую цену. Причиной тому, что на основании патента Вы платите фиксированную сумму не зависимо от суммы дохода, получаемого от сдачи квартиры в аренду